नानजिंग ने "ओल्ड ट्रेड-इन" सब्सिडी लॉन्च किया: बेहतर आवास को बदलने के लिए 100,000 युआन तक

नानजिंग ने "ओल्ड ट्रेड-इन" सब्सिडी लॉन्च किया: बेहतर आवास को बदलने के लिए 100,000 युआन तक

हाल ही में, नानजिंग हाउसिंग सिक्योरिटी और रियल एस्टेट ब्यूरो ने एक प्रमुख नीति जारी की, जिसका उद्देश्य रियल एस्टेट बाजार के स्थिर और स्वस्थ विकास को बढ़ावा देना था। पॉलिसी के अनुसार, नानजिंग एक "पुरानी-नई" होम खरीद सब्सिडी लॉन्च करेगा, और पात्र घर खरीदारों को 100,000 युआन तक की सब्सिडी प्राप्त हो सकती है। यह नीति जल्दी से इंटरनेट पर एक गर्म विषय बन गई और व्यापक ध्यान आकर्षित किया।

नीति की मुख्य सामग्री

इस बार, नानजिंग की "ओल्ड-फॉर-न्यू" नीति मुख्य रूप से आवास मांग समूहों में सुधार करने के उद्देश्य से है, और विशिष्ट सब्सिडी मानकों को इस प्रकार है:

नीति कार्यान्वयन विवरण

1। सब्सिडी आवेदन का समय: 1 नवंबर, 2023 से 31 दिसंबर, 2024

2। सब्सिडी जारी करने की विधि: खरीद अनुबंध पर हस्ताक्षर किए जाने और ऑनलाइन पंजीकृत होने के बाद, सब्सिडी फंड सीधे खरीदार के बैंक खाते में स्थानांतरित कर दिया जाएगा।

3। नई घर की आवश्यकताएं: निर्माण क्षेत्र आवास की मूल बिक्री से अधिक होना चाहिए, और यह नानजिंग सिटी के भीतर नव निर्मित वाणिज्यिक आवास है

4। पुराने घर की आवश्यकताएं: नानजिंग के भीतर अचल संपत्ति प्रमाण पत्र के साथ एक पूर्ण घर होना आवश्यक है।

बाज़ार प्रतिक्रिया आंकड़े

विशेषज्ञ व्याख्या

रियल एस्टेट उद्योग के विशेषज्ञों ने कहा कि नानजिंग की नीति का कई सकारात्मक महत्व है:

1।मौजूदा बाजार को पुनर्जीवित करें: "ओल्ड ट्रेड-इन" विधि के माध्यम से, दूसरे हाथ के आवास बाजार के संचलन को प्रभावी रूप से बढ़ावा दिया जा सकता है और नए आवास बाजार में जीवन शक्ति।

2।समर्थन सुधार की जरूरत है: बेहतर आवास की जरूरतों वाले समूहों को सटीक रूप से लक्षित करना, जो निवासियों के जीवन की गुणवत्ता में सुधार करने में मदद करेगा।

3।बाजार की अपेक्षाओं को स्थिर करें: रियल एस्टेट बाजार की वर्तमान समायोजन अवधि के दौरान, यह नीति एक स्पष्ट संकेत भेजती है कि सरकार उचित आवास की जरूरतों का समर्थन करती है।

अन्य शहरी नीतियों के साथ तुलना

संभावित प्रभाव विश्लेषण

1।घर खरीदारों पर प्रभाव: सीधे घरेलू खरीद में सुधार की लागत को कम करें, जिससे सुधार की मांग जारी करने की गति में काफी वृद्धि होने की उम्मीद है।

2।डेवलपर्स पर प्रभाव: यह नए घरों की बिक्री को गति देने और इन्वेंट्री दबाव को कम करने में मदद करेगा, लेकिन उत्पादों की समरूपता के लिए प्रतिस्पर्धा को तेज कर सकता है।

3।दूसरे हाथ के आवास बाजार पर प्रभाव: अल्पावधि में दूसरे हाथ के घरों की सूची में वृद्धि से मूल्य का दबाव हो सकता है, लेकिन लंबे समय में, यह बाजार गतिविधि में वृद्धि के लिए अनुकूल होगा।

नागरिक प्रतिक्रिया

यादृच्छिक साक्षात्कारों से पता चला कि सर्वेक्षण में शामिल लगभग 65% नागरिकों ने कहा कि नीति "आकर्षक" थी, 25% ने कहा कि यह "विचार" करेगा, और केवल 10% ने कहा कि यह "रुचि नहीं" था। अधिकांश नागरिक नीति के विशिष्ट कार्यान्वयन नियमों और आवेदन प्रक्रियाओं पर ध्यान देते हैं।

संक्षेप में प्रस्तुत करना

नानजिंग की "ओल्ड-फॉर-न्यू" हाउसिंग खरीद सब्सिडी नीति का परिचय स्थानीय सरकारों के लिए एक महत्वपूर्ण उपाय है जो शहर के आधार पर नीतियों को लागू करने के लिए रियल एस्टेट बाजार के स्थिर और स्वस्थ विकास को बढ़ावा देता है। यह नीति सुधारित आवास की मांग के साथ सटीक रूप से जुड़ती है और राजकोषीय सब्सिडी के माध्यम से एक घर खरीदने की लागत को कम करती है, जिससे अल्पावधि में बाजार के विश्वास को काफी बढ़ावा देने की उम्मीद है। बाद की बाजार प्रतिक्रिया क्या है? नीति कार्यान्वयन और अन्य सहायक उपायों के अनुवर्ती का निरीक्षण करना भी आवश्यक है।