ग्लोबल रियल एस्टेट टेक्नोलॉजी फाइनेंसिंग राशि यूएस $ 50 बिलियन से अधिक है: एआई वैल्यूएशन प्लेटफॉर्म निवेश के लिए एक हॉट स्पॉट बन जाता है

ग्लोबल रियल एस्टेट टेक्नोलॉजी फाइनेंसिंग राशि यूएस $ 50 बिलियन से अधिक है: एआई वैल्यूएशन प्लेटफॉर्म निवेश के लिए एक हॉट स्पॉट बन जाता है

हाल के वर्षों में, ग्लोबल रियल एस्टेट टेक्नोलॉजी (PropTech) उद्योग ने विस्फोटक वृद्धि की शुरुआत की है, विशेष रूप से कृत्रिम बुद्धिमत्ता (AI) प्रौद्योगिकी द्वारा संचालित, उद्योग के वित्तपोषण के पैमाने में वृद्धि जारी है। नवीनतम आंकड़ों के अनुसार, कुल वैश्विक रियल एस्टेट प्रौद्योगिकी वित्तपोषण पिछले 10 वर्षों में US $ 50 बिलियन से अधिक हो गया है, जिनमें से AI- चालित मूल्यांकन प्लेटफॉर्म पूंजी द्वारा सबसे पसंदीदा खंडों में से एक बन गए हैं।

1। वैश्विक रियल एस्टेट प्रौद्योगिकी वित्तपोषण का पैमाना बढ़ना जारी है

रियल एस्टेट प्रौद्योगिकी उद्योग ने पिछले एक दशक में नवोदित से परिपक्वता तक एक विकास चरण का अनुभव किया है, और वित्तपोषण के पैमाने ने साल -दर -साल विस्तार किया है। पिछले 10 वर्षों में रियल एस्टेट प्रौद्योगिकी वित्तपोषण की मात्रा में परिवर्तन निम्नलिखित है:

यह तालिका से देखा जा सकता है कि रियल एस्टेट प्रौद्योगिकी उद्योग के वित्तपोषण पैमाने ने 2021 में विस्फोटक वृद्धि की शुरुआत की, एक साल-दर-वर्ष की वृद्धि दर 41%के रूप में उच्च, मुख्य रूप से महामारी और एआई प्रौद्योगिकी के परिपक्व अनुप्रयोग के बाद डिजिटल मांग में वृद्धि के कारण।

2। एआई वैल्यूएशन प्लेटफॉर्म निवेश के लिए एक हॉट स्पॉट बन गया है

रियल एस्टेट प्रौद्योगिकी के उप-क्षेत्रों में, एआई-चालित मूल्यांकन प्लेटफार्मों ने विशेष रूप से अच्छा प्रदर्शन किया। इस प्रकार का प्लेटफ़ॉर्म मशीन लर्निंग एल्गोरिदम के माध्यम से बड़े पैमाने पर डेटा का विश्लेषण करता है, जो पारंपरिक मूल्यांकन की दक्षता में सुधार करते हुए, अचल संपत्ति के मूल्य का जल्दी और सटीक मूल्यांकन कर सकता है। हाल के दिनों में इस क्षेत्र में प्रमुख वित्तपोषण मामले हैं:

इन एआई वैल्यूएशन प्लेटफार्मों की सामान्य विशेषता यह है कि वे प्राप्त कर सकते हैं:

1। संपत्ति मूल्यों का वास्तविक समय अद्यतन, पारंपरिक मूल्यांकन विधियों में आमतौर पर सप्ताह लगते हैं;

2। 100 से अधिक चर का विश्लेषण करें जो आवास की कीमतों को प्रभावित करते हैं, जिसमें स्थान, स्कूल जिला, परिवहन, पर्यावरण, आदि शामिल हैं;

3। सटीकता दर 90%से अधिक तक पहुंच सकती है, एक पेशेवर मूल्यांकनकर्ता के स्तर के करीब;

4। मूल्यांकन लागत पारंपरिक विधि का केवल 1/10 है।

3। उद्योग विकास रुझान और चुनौतियां

हालांकि रियल एस्टेट प्रौद्योगिकी उद्योग में व्यापक संभावनाएं हैं, यह कुछ चुनौतियों का भी सामना करता है:

1। डेटा गोपनीयता और सुरक्षा: जैसा कि एआई सिस्टम अधिक से अधिक व्यक्तिगत संपत्ति डेटा प्रक्रिया करता है, यह सुनिश्चित करने के लिए कि डेटा सुरक्षा कैसे एक महत्वपूर्ण मुद्दा बन गया है।

2। नियामक अनुपालन: विभिन्न देशों में रियल एस्टेट लेनदेन पर अलग -अलग नियामक नीतियां हैं, और प्रौद्योगिकी कंपनियों को जटिल कानूनी वातावरण के अनुकूल होने की आवश्यकता है।

3। बाजार की स्वीकृति: कुछ पारंपरिक रियल एस्टेट चिकित्सकों को नई तकनीकों के बारे में संदेह है, और बाजार शिक्षा में अभी भी समय लगता है।

हालांकि, एक पूरे के रूप में उद्योग अभी भी तेजी से विकास की प्रवृत्ति को बनाए रखता है। यह अनुमान लगाया जाता है कि 2025 तक, वैश्विक रियल एस्टेट प्रौद्योगिकी बाजार का आकार $ 100 बिलियन तक पहुंच जाएगा, जिसमें से एआई-संबंधित अनुप्रयोग 30%से अधिक के लिए होंगे।

4। भविष्य की संभावनाएं

5 जी के आगे एकीकरण के साथ, इंटरनेट ऑफ थिंग्स, ब्लॉकचेन और एआई के साथ अन्य तकनीकों, रियल एस्टेट प्रौद्योगिकी उद्योग अधिक नवीन अनुप्रयोगों में प्रवेश करेगा:

1।स्मार्ट संविदा: ब्लॉकचेन प्रौद्योगिकी के माध्यम से रियल एस्टेट लेनदेन को स्वचालित करें;

2।आभासी घर देखने: एक इमर्सिव हाउस देखने का अनुभव प्रदान करने के लिए वीआर/एआर तकनीक का उपयोग करें;

3।भविष्य कहनेवाला रखरखाव: IoT सेंसर के माध्यम से भवन के रखरखाव की जरूरतों की भविष्यवाणी करें;

4।व्यक्तिगत सिफारिशें: उपयोगकर्ता प्रोफ़ाइल के आधार पर बुद्धिमान रियल एस्टेट सिफारिश प्रणाली।

कुल मिलाकर, रियल एस्टेट प्रौद्योगिकी उद्योग गहन बदलावों से गुजर रहा है, और एआई वैल्यूएशन प्लेटफॉर्म इसका एक सूक्ष्म जगत है। प्रौद्योगिकी की निरंतर उन्नति और पूंजी की निरंतर आमद के साथ, इस क्षेत्र को अगले कुछ वर्षों में वैश्विक रियल एस्टेट बाजार संरचना को फिर से खोलने की उम्मीद है।